Batumi, populárna destinácia na gruzínskom pobreží Čierneho mora, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre investorov do nehnuteľností. Mesto, známe svojou príjemnou klímou, modernou infraštruktúrou a turistickým ruchom, ponúka nehnuteľnosti za zlomok ceny v porovnaní s inými obľúbenými dovolenkovými destináciami. Priemerné ceny bytov v Batumi sa pohybujú okolo 1 000 – 1 500 USD za meter štvorcový, čo je výrazne menej než v destináciách ako Barcelona, Dubaj či napríklad chorvátske pobrežie.
Batumi ako investičná perla
Táto cenová dostupnosť spolu s vysokým dopytom po prenájmoch počas letnej sezóny robí z Batumi ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť svojej investície. V článku sa pozrieme nielen na priemerné ceny nehnuteľností v tejto destinácii, ale aj na ich porovnanie s inými dovolenkovými destináciami a na to, prečo by toto gruzínske mesto mohlo byť vaším ďalším investičným cieľom.
Pre viac informácií píš priamo na info@investicievovrecku.sk
Cenová dostupnosť a potenciál návratnosti investície
Batumi sa rýchlo vypracovalo na jedno z najpopulárnejších miest pre investovanie do dovolenkových nehnuteľností. Priemerné ceny bytov tu začínajú na približne 1 000 – 1 500 USD za meter štvorcový, pričom luxusnejšie apartmány s výhľadom na more môžu stáť okolo 2 000 USD/m². V porovnaní s európskymi metropolami alebo pobrežnými destináciami, ako sú Barcelona (4 000 – 6 000 USD/m²) či Dubrovník (3 000 – 4 500 USD/m²), je Batumi výrazne cenovo dostupnejšie.
Okrem toho je nehnuteľnosť v gruzínskom meste často spojená s možnosťou generovať pasívny príjem. Turistická sezóna trvá od mája do októbra, čo poskytuje široké možnosti krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem ako Airbnb. Výnosy z prenájmu môžu dosiahnuť až 10 % ročne, čo je porovnateľné s návratnosťou v oveľa drahších lokalitách.
Pre viac informácií píš priamo na info@investicievovrecku.sk
Porovnanie s inými destináciami
Barcelona je známa svojou stabilitou, no vyššie vstupné náklady a prísna regulácia krátkodobých prenájmov môžu obmedziť návratnosť. Dubrovník, populárny medzi turistami, ponúka podobné výnosy ako Batumi, ale ceny nehnuteľností sú takmer dvojnásobné. Dubaj, s cenami okolo 3 000 – 5 000 USD/m², je zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú luxusné nehnuteľnosti a dlhodobú stabilitu, no vyžaduje podstatne vyšší kapitál.
V porovnaní s týmito lokalitami má perla Čierneho mora výhodu nízkych vstupných nákladov, bezproblémového prístupu pre zahraničných kupujúcich a rastúceho počtu turistov. Taktiež je jednoduché spravovať nehnuteľnosti cez lokálne agentúry, čo robí z Batumi skvelú voľbu pre pasívnych investorov.
Prečo zvoliť Batumi ako investičnú destináciu
Ponúka skvelý pomer ceny a výnosnosti. Okrem nízkych cien nehnuteľností a vysokého turistického ruchu poskytuje investorom stabilné právne prostredie, možnosť rýchlej kúpy bez zbytočnej byrokracie a rastúci dopyt po krátkodobých prenájmoch. Ak hľadáte dostupnú dovolenkovú destináciu s vysokým investičným potenciálom, Batumi by určite malo byť na vašom radare.
Pre viac informácií píš priamo na info@investicievovrecku.sk
Ďalšie zaujímavé čítanie: Týždenný kalendár investora (6. – 12. 1. 2025)
Maj prehľad o svetových trhoch a nezmeškaj príležitosť!
Ak ťa baví náš obsah, ale chcel by si ísť viac do hĺbky prípadne by sa sa chcel pridať do našej investorskej komunity, kde je už viac ako 500 investorov, tak sa pridaj do VIP členstva Investície vo vrecku.
Ako funguje také VIP členstvo a čo sa v ňom dozvieš? Pozri si TOTO VIDEO.
Vo VIP členstve nájdeš akciové portfólio Ing. Jakuba Kraľovanského, vnútornú tabuľku firiem, watchlist ako aj rôzne fundamentálne reporty či analýzy konkrétnych firiem a omnoho viac.
