Životný štýl sa mení podľa trendov. Vo svete luxusných nehnuteľností sa objavuje nový trend. Ide o integráciu umeleckých zbierok do obchodov. Tento prístup vedie Paul Lester, partner agentúry The Agency v Los Angeles. Lester prvýkrát spojil umenie s predajom nehnuteľností pred desiatimi rokmi, premeniac prehliadku nehnuteľnosti v Beverly Hills na výstavu umenia. Stratégia bola úspešná, zvýšila vnímanú hodnotu predajom nehnuteľnosti aj umeleckých diel.
Trendom je životný štýl na kľúč
Lester aktuálne pokračuje v tomto trende a predstavuje významné súčasné umelecké diela a dizajnový nábytok v luxusných domoch, ktoré uvádza. Tieto umelecké diela a nábytok nie sú len inscenačnými predmetmi, ale sú k dispozícii na nákup a vytvárajú tak komplexný životný štýl.
Tento koncept nehnuteľností „na kľúč“, kde sú domy pripravené na nasťahovanie s nábytkom a umením, si získava na popularite. „Vidíme, že kupujúci chcú celý balík, ktorý spolu dobre funguje,“ vysvetlil Lester. „Vyskytli sa prípady, keď kupujúci vstúpili a chceli všetko tak, ako to je – nábytok, umenie, celé zariadenie.“
Ako vybrať umenie pre luxusné nehnuteľnosti?
Výber správneho umeleckého diela je rozhodujúci. David Knowles, zakladateľ Artelier, umeleckej poradenskej spoločnosti, ktorá dodáva umenie pre projekty luxusných nehnuteľností na celom svete, zdôrazňuje dôležitosť zabezpečenia toho, aby umenie dopĺňalo interiér domu.
„Umenie potrebuje cítiť, že tam patrí,“ povedal Knowles a poznamenal, že Artelier často objednáva kusy na mieru, ktoré sa pripájajú k miestu a presne zapadajú do priestoru. Tento prístup sa často ukazuje ako efektívnejší ako dočasné požičiavanie umeleckých diel z galérií.
Umenie a dizajn v harmónii
Lesterov tím strategicky vyberá, či má umenie harmonizovať s dizajnom domu alebo s ním kontrastovať. Môžu sa rozhodnúť pre farebnú paletu v monochromatickom objekte alebo kombinovať abstraktnú prácu s portrétovaním.
Najmä londýnski developeri sa zameriavajú na zahraničných kupcov, ktorí hľadajú dovolenkové domy, pričom Artelier často slúži ako sprostredkovateľ medzi umelcami a developermi. Táto úloha pomáha umelcom chápať ich prácu ako luxusný produkt a vedie klientov pri oceňovaní umeleckých diel na mieru.
Pre agentúru ponúka zahrnutie umenia ďalšie marketingové príležitosti. „Spúšťame kampaň vyzdvihujúcu umelcov, ktorá pomáha rozprávať príbeh domova prostredníctvom umenia,“ poznamenal Lester. Táto stratégia nielen zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti, ale poskytuje aj jedinečný predajný bod.
Umenie ako kľúčový faktor
Aj keď nie všetky realitné firmy zahŕňajú umenie do svojich obchodov, mnohé uznávajú jeho hodnotu. Richard Gutteridge, spoluriaditeľ hlavného londýnskeho centra v Savills, radí klientom, aby počas prehliadok nechali umelecké diela na stenách, čím sa zvýši príťažlivosť nehnuteľnosti. Na popredných miestach, ako sú Belgravia a Mayfair, môže byť umelecká zbierka rovnako cenná ako samotná nehnuteľnosť a upútať potenciálnych kupcov.
Integrácia umeleckých zbierok do obchodov s luxusnými nehnuteľnosťami v podstate vytvára výrazný a zvýšený zážitok z nákupu. Tento trend nanovo definuje trh a ponúka kupujúcim nielen domov, ale aj štýlový životný štýl.
Ďalšie zaujímavé čítanie: Týždenný kalendár investora (3. 6. – 9. 6. 2024)
Maj prehľad o svetových trhoch a nezmeškaj príležitosť!
Ak ťa baví náš obsah, ale chcel by si ísť viac do hĺbky prípadne by sa sa chcel pridať do našej investorskej komunity, kde je už viac ako 500 investorov, tak sa pridaj do VIP členstva Investície vo vrecku.
Ako funguje také VIP členstvo a čo sa v ňom dozvieš? Pozri si TOTO VIDEO.
Vo VIP členstve nájdeš akciové portfólio Ing. Jakuba Kraľovanského, vnútornú tabuľku firiem, watchlist ako aj rôzne fundamentálne reporty či analýzy konkrétnych firiem a omnoho viac.
