Reality prechádzajú svojím vývojom. Prvé zelené obchodné centrum Klokan otvorila spoločnosť KLM na jeseň roku 2022 v slovenskom meste Zvolen, čo predstavuje prelomový krok v oblasti udržateľného developmentu v Česku a na Slovensku. Investícia do ekologických opatrení dosiahla viac ako 1,5 milióna eur, čo bola v tom čase najvyššia suma investovaná do takýchto opatrení v regióne.
Recyklácia materiálov ako nový štandard
OC Klokan vo Zvolene sa rozprestiera na ploche 5 hektárov a ponúka 13 tisíc m² prenajímateľných plôch a 430 parkovacích miest. „Od začiatku sme pri projekte recyklovali približne stotisíc ton materiálu zo starej stavebnej kopy,“ povedal Rastislav Čačko, člen predstavenstva KLM real estate. Spoločnosť KLM pokračovala v tomto trende aj pri výstavbe ďalších retail parkov a dnes má na Slovensku už osem zelených obchodných centier. Reality v danom segmente sa teda vyvíjajú.
Opatrenia, ktoré menia mestá k lepšiemu
Jedným z kľúčových opatrení v zelených retail parkoch Klokan sú zelené strechy, ktoré zadržiavajú dažďovú vodu, znižujú teplotu vo vnútri budov a zlepšujú kvalitu ovzdušia. Tieto strechy dokážu znížiť teplotu v budove až o 3 stupne Celzia a na streche samotnej až o 40 stupňov. Okrem toho pomáhajú znižovať prašnosť a emisie CO2, a zároveň fungujú ako prevencia proti prívalovým dažďom.
V obchodných centrách Klokan sa používajú aj ďalšie ekologické opatrenia prispôsobené konkrétnej lokalite. Vo Zvolene sa napríklad realizoval projekt dubovej aleje pre študentov Technickej univerzity, zatiaľ čo v Chorvátskom Grobe prispeli k budovaniu cyklotrasy a športového areálu a vysadili viac ako dve tisíc stromov. „Hoci majú všetky centrá rovnakú filozofiu, každé z nich je unikátne a navrhnuté tak, aby čo najlepšie zodpovedalo potrebám miestnych obyvateľov,“ dodal Čačko.
Ekologické reality sa rozširujú aj do Čiech
V Českej republike sa prvé zelené obchodné centrum Klokan otvorilo v Humpolci. Toto centrum okrem zelenej strechy ponúka ďalšie ekologické opatrenia, ako sú retenčné dlažby na parkovacích miestach, vykurovanie tepelnými čerpadlami a zber dažďovej vody do priľahlého rybníka. „Pri výstavbe sme zachránili takmer všetky vzrastlé stromy pomocou špeciálnej dendrologickej metódy,“ vysvetlil Čačko.
Reality sa postupne menia v čase
Spoločnosť KLM real estate, ktorá vznikla v roku 2004, sa zaoberá developmentom v oblasti retailu a logistiky a investíciami do cestovného ruchu a bytového sektoru. Od roku 2022 otvorila šesť zelených obchodných centier na Slovensku a pripravuje ďalšie v mestách ako Banská Bystrica, Šaľa, Piešťany a Senica. V roku 2024 otvorili prvé zelené obchodné centrá v Českej republike v mestách Humpolec a Lipník nad Bečvou.
Za posledných sedem rokov sa KLM real estate stala najrýchlejšie rastúcou developerskou spoločnosťou v segmente retailu. Do roku 2023 preinvestovali do 27 obchodných centier s prenajímateľnou plochou 100 000 m² približne 3,5 miliardy CZK. V rokoch 2024-2025 plánujú investovať viac ako 4,5 miliardy CZK do ďalších 18 obchodných centier v Česku a na Slovensku. V roku 2020 bola spoločnosť nominovaná na cenu ASB Gala Developer roka v segmente retailu.
Zelené obchodné centrá Klokan sú príkladom toho, ako môže byť moderný development udržateľný a ekologicky priateľský, pričom prináša benefity pre miestne komunity a životné prostredie.
Ďalšie zaujímavé čítanie: Nie je inflácia ako inflácia. Viete rozdiel medzi CPI a PPI?
POZVÁNKA na FREE DISCORD
Majte prehľad vo svete investovania! Pridajte sa na náš FREE DISCORD a už vám nič neutečie. Discord kanál je zadarmo a máte tam množstvo BONUSOVÉHO obsahu. Kedykoľvek môžete prísť, ale aj odísť. Pridanie je nezáväzné a ZDARMA. Ak ti tento obsah nestačí a chceš viac, tak neváhaj a pridaj sa!
